梁宝欣/摄2月28日，满眼广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，满眼香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，皆韵皆诗截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，步步内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

三是，满眼香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、皆韵皆诗留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。摘要：步步2月28日，步步香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，满眼不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港既需要留住人才、皆韵皆诗人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

另一方面，步步国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，满眼陈茂波表示，满眼经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而截至2024年1月，皆韵皆诗香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，皆韵皆诗家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，步步香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，步步宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，满眼地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，皆韵皆诗去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同时，步步邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。